Jak je to aktuálně s pozemky obce Račetice a bytového družstva

Na veřejně dostupném portále cuzk.cz -> http://nahlizenidokn.cuzk.cz/ je možné nahlížet nejen na detaily jednotlivých parcel, ale také výpis celého listu vlastnictví. Snadno si tak můžeme vytáhnout pozemky které vlastní např. obec.

Z této mapky je zarážející bílé místo za novou zástavbou směrem na Vilémov a část nově zbudované silnice a také fakt že domy s číslem popisným 113 a 120 nemají přístup k domu přes obecní pozemek. Při kliknutí na detail parcely zjistíme že se jedním majitelem je soukromá osoba a druhým pražská společnost Takana s.r.o. (http://www.justice.cz/xqw/xervlet/insl/index?sysinf.%40typ=or&sysinf.%40strana=searchResults&hledani.%40typ=subjekt&hledani.podminka.subjekt=takana).

Stejná firma vlastní také zmíněný kus silnice a 50% podíl ve společnosti Bauspect s.r.o. vyrábějící betonové prefabrikáty v topolanské továrně S.I.R..

Pan Ježek se na základě tohoto zjištění a spousty otázek pokusil vyvolat pracovní schůzku zastupitelů, bohužel dorazila jen písemná odpověď p. starosty:

1. Jak je možné, že pozemky nepatří obci?
[Vlastislav Hofman] V dohodě mezi Hofmanem a obcí je termín převodu k termínu zaplacení dluhu

2. Existují smlouvy o pronájmu nebo předkupním právu mezi obcí a vlastníkem, resp. předešlým vlastníkem?
[Vlastislav Hofman] Ano je v platnosti „Dohoda o užívání a budoucím převodu nemovitostí“ k datu zaplacení dluhu mezi V.Hofmanem a Obcí cena je slíbena na 1 Kč/m2 ale + všechny související náklady s tím spojené./daň z převodu,odhad a kolek- to vše platí obec/

3. Jak je možné že nájemníci (družstevníci) platí nájem i za zahradu Bytovému družstvu, i když není vlastníkem obec?
[Vlastislav Hofman] Nájemné za zahrady nebylo nikdy stanoveno samostatně za zahradu se nic neplatí, nájem je stanoven pouze z domu nebo bytu.

4. Žádám o nahlédnutí do smluv o poskytnutí dotace na RD v Račeticích a smluv o poskytnutí smlouvy o dotaci na vybudování veřejné
infrastruktury.
[Vlastislav Hofman] Poskytnu - dotace se těchto pozemků pro infrastrukturu a zahrady netýkala, dotace se týká bytů a pozemků pod nimi kde jsou zástavy MMR ČR zapsané. Dotace cituje výstavbu bytů a jejich počet a vybudování infrastruktury na odpovídající počet bytů.

5. Jaké je další řešení tohoto problému ze strany vedení obce?
[Vlastislav Hofman] Věc si musí vyřešit Vlastislav Hofman jako původní vlastník. V momentě smazání exekuce do 1,5 měsíce- předpoklad konec 7/2011 budou pozemky převedeny jako čisté na obec.

Do dnešního dne nebyly smlouvy předloženy a tak jsem kontaktoval p. J. M. (majitel společnosti Takana s.r.o., předseda představenstva INDELEC CZ, a.s., předseda občanského sdružení Parity) a ten přislíbil že se na věc podívá. Dle mého názoru by se "alespoň" mělo na pozemky ležící pod silnicí zřídit věcné břemeno (k údivu jsme zjistili že tomu tak na katastru ještě není...). Dále jsem pana M. požádal o potvrzení zda i mezi ním a obcí platí dohoda stejně jako s předchozím majitelem - p. Vlastislavem Hofmanem o převodu pozemků za 1Kč / m2 a zda má obec předkupní práva .. už to že exekuční správce při prodeji tohoto majetku nerespektoval dohodu Hofman - Obec je divné.